Projektering och rådgivning omfattar hela kedjan före, under och efter beställning. Målet är lösningar som håller i produktion, är lätta att följa upp och blir spårbara i efterhand.
Våra besiktningsmän är certifierade och uppfyller kraven från SBR-Byggingenjör. Det ger dig en trygg och metodisk genomgång av fastigheten.
Vi arbetar nära beställaren och prioriterar tydlig kommunikation, snabba återkopplingar och leveranser som skapar verkligt värde över tid.
Ärendet handläggs av erfarna, sakkunniga fastighetskonsulter med bakgrund i praktiskt byggarbete. Det borgar för korrekta bedömningar och genomförbara åtgärdsförslag.
Förstudien ringar in nuläge, mål och begränsningar. Vi samlar ritningar, tidigare åtgärder och kända brister och gör platsbesök där det behövs. Risker, tillträden och påverkan på boende bedöms tidigt så att tidplan och etapper blir realistiska.
Resultatet är en kort sammanställning med rekommenderad metod, preliminära mängder och milstolpar för start, mittkontroll och färdigställande. Punkter som kräver beslut markeras tydligt, till exempel val av material eller tider för störande moment.
Teknisk beskrivning, ritningar och mängdförteckning tas fram på en nivå som går att prissätta utan tolkning. Krav på toleranser och kontrollmätning kopplas till mätbara objekt så att anbuden blir jämförbara.
Underlaget innehåller frågor och svar under anbudstid, enkel mall för prissättning och angivna tidsfönster för start, mittkontroll och slutbesiktning. När anbuden kommer in dokumenteras valda avvägningar och tidpunkter sätts i en samlad plan.
Våra besiktningar leds av SBR certifierad besiktningsman. Vi följer SBRs riktlinjer för opartisk statusbesiktning med tydlig och spårbar dokumentation. Rapporten blir underlag till underhållsplanen där åtgärder, intervall och kostnadsnivåer framgår.
Under produktionen följs tid, omfattning och kvalitet mot handlingarna. Avvikelser skrivs in direkt och behandlas på korta avstämningar med beslut och åtgärd. Boendeinformation planeras i god tid och uppdateras när etapper skiftar.
Egenkontroller, foton och mätvärden laddas upp löpande och knyts till rätt del av projektet. Mittkontroll bekräftar metod och mängd innan avslutande arbeten. Eventuella ändringar märks med datum och orsak så att historiken förblir spårbar.
Relationshandlingar, kontrollplan, slutpris och garantitider läggs i samma struktur som övriga projektfiler. Slutrapporten länkas till underhållsplanen så att spårbarhet och ansvar följer vidare.
Boka här
Förstudie med målbild och risker, tekniska handlingar som går att prissätta, mängdförteckning med mätbara objekt samt tidplan med start, mittkontroll och färdigställande. Allt dokumenteras i samma struktur så att beslut kan följas.
Ritningar, tidigare protokoll, kända brister och uppgifter om åtkomst. Finns foton eller driftdata läggs de till. Detta räcker för att ta fram metod, preliminära mängder och en realistisk tidplan.
Krav och toleranser skrivs så att de kan mätas. Mängder redovisas per objekt och yta. Under anbudstid används en gemensam frågelista och svaren delas till alla så att prissättningen sker på samma grund.
Egenkontroller och foton laddas upp löpande och knyts till rätt delmoment. Mittkontroll bekräftar metod och mängd innan avslut. Efteråt sparas relationshandlingar, kontrollplan, slutpris och garantitider och länkas till underhållsplanen.
Samla ritningar, garantier och tidigare åtgärder. Gör en statusbesiktning och skapa en första plan med åtgärder per år och rimliga kostnadsnivåer.
Läs mer
En plan visar vad som behöver göras och när. Texten förklarar hur förebyggande åtgärder minskar akuta kostnader, hur snittkostnad kan räknas ut och varför samlad dokumentation gör besluten enklare.
Läs mer
