Statusbesiktning och 30 års plan

Vi gick igenom tak, balkonger, fasader och ventilation. Brister dokumenterades med foton och korta noteringar per objekt. Livslängder bedömdes och akuta punkter markerades för snabb hantering. Underlaget gav en tydlig startpunkt för planering och upphandling.

Resultat och leverans

Föreningen fick en underhållsplan med prioriteringar per år och kostnadsnivåer. Planen lades in i ett webbaserat verktyg som stöd för uppföljning, protokoll och beslutsunderlag. Styrelsen kunde följa åtgärderna i realtid och justera efter faktiska anbud.

Planering och uppföljning

Vi tog fram en enkel årsöversikt med milstolpar för etappstart och slutkontroll. Inför varje säsong gjordes en kort avstämning så att rätt arbeten låg rätt i tid.

Underhållsplan

Grunden i ett tryggt fastighetsunderhåll

Fastighetens status

En fullständig överblick av fastighetens akuta och framtida underhållsbehov. Samt en tydlig beskrivning av fastighetens skick.

En fullständig statusbesiktning ligger normalt till grund för underhållsplanen.

Ekonomisk planering

Håll nere totalkostnaden. Samordna underhållet och mimimera risken för tidskrävande och dyra, akuta åtgärder.

Lägg tiden och pengarna på rätt saker och skapa mesta möjliga värde!

Redigera och uppdatera

Redigera och uppdatera planen fortlöpande. Att använda dokument som sparas i molnet är bra för alla parter som är inblandade i ditt underhåll.

En underhållsplan är ett levande dokument som behöver uppdateras i takt med fastighetens förändringar.

Untitled design 39
Certifierade proffs

Våra besiktningsmän är certifierade och uppfyller kraven från SBR-Byggingenjör. Det ger dig en trygg och metodisk genomgång av fastigheten.

Untitled design 42
Kundfokuserade

Vi arbetar nära beställaren och prioriterar tydlig kommunikation, snabba återkopplingar och leveranser som skapar verkligt värde över tid.

Untitled design 41
Vi hittar lösningen

Ärendet handläggs av erfarna, sakkunniga fastighetskonsulter med bakgrund i praktiskt byggarbete. Det borgar för korrekta bedömningar och genomförbara åtgärdsförslag.

Trygg hantering av uppdraget

SBR certifierad besiktningsman leder arbetet och vi har ansvarsförsäkring. Du får en fast kontaktperson, skriftlig offert och tidplan. Dokumentation lagras i en digital plan med versionshistorik och behörigheter för styrelse och förvaltning, så beslut och åtgärder går att följa i efterhand.

Så samarbetar vi

Vi börjar med ett kort uppstartssamtal och samlar in ritningar, äldre protokoll och kända brister. Besiktning görs på plats och du får en rapport med foton, prioriterad åtgärdslista och grova kostnadsnivåer. En underhållsplan behöver uppdateras efter utförda arbeten och vi bokar nästa avstämning när det behövs.

Hur tas en underhållsplan fram?

En kunnig och erfaren besiktningsman genomför en grundlig statusbesiktning för att kartlägga fastighetens skick och sammanställer resultatet i en lättläst besiktningsrapport. För samtliga underhållsåtgärder specificeras underhållskostnad, upprepningsintervall m.m. Underhållsplanen beskriver vad som ska göras och när det ska utföras.

SBR logotyp
Läs mer

Fler referensprojekt

Kvarteret Lindparken, Malmö

Årlig uppföljning av underhållsplanen med uppdaterade kostnadsprognoser. Fasadtvätt och målning samordnades till ett samlat projekt.

BRF Ängen, Alingsås

Skadeutredning av fukt i källare och förslag på åtgärd. Vi följde upp entreprenaden och förde in egenkontroller i planen.

BRF Norrskenet, Umeå

Plan för byte av tappvattenstammar med etappindelning för minskad störning. Underlag och information togs fram för styrelse och boende.

Vill du veta mer

Kontakta oss för mer information om våra tjänster och offertförslag