Fuktutredning i källare

Mätningar gjordes på väggar och golv. Dränering, dagvatten och frånluft kontrollerades och dokumenterades med nivåer och foton. Åtgärder delades i tre steg med kontrollpunkter efter varje etapp. Spårbarheten säkrade beslut och beställningar.

Resultat och leverans

Planen kompletterades med en tydlig underhållsplan för fuktrelaterade åtgärder. Varje steg hade kostnadsintervall och tidpunkt för uppföljande mätning. Efter justeringar sjönk nivåerna till normal spann och källarförråden kunde tas i bruk igen.

Praktiska prioriteringar

Vi började med enkla åtgärder som gav snabb effekt. När värdena stabiliserades gick vi vidare till nästa steg och undvek onödiga ingrepp.

lagkrav

Grunden i ett tryggt fastighetsunderhåll

Fastighetens status

En fullständig överblick av fastighetens akuta och framtida underhållsbehov. Samt en tydlig beskrivning av fastighetens skick.

En fullständig statusbesiktning ligger normalt till grund för underhållsplanen.

Ekonomisk planering

Håll nere totalkostnaden. Samordna underhållet och mimimera risken för tidskrävande och dyra, akuta åtgärder.

Lägg tiden och pengarna på rätt saker och skapa mesta möjliga värde!

Redigera och uppdatera

Redigera och uppdatera planen fortlöpande. Att använda dokument som sparas i molnet är bra för alla parter som är inblandade i ditt underhåll.

En underhållsplan är ett levande dokument som behöver uppdateras i takt med fastighetens förändringar.

Untitled design 39
Certifierade proffs

Våra besiktningsmän är certifierade och uppfyller kraven från SBR-Byggingenjör. Det ger dig en trygg och metodisk genomgång av fastigheten.

Untitled design 42
Kundfokuserade

Vi arbetar nära beställaren och prioriterar tydlig kommunikation, snabba återkopplingar och leveranser som skapar verkligt värde över tid.

Untitled design 41
Vi hittar lösningen

Ärendet handläggs av erfarna, sakkunniga fastighetskonsulter med bakgrund i praktiskt byggarbete. Det borgar för korrekta bedömningar och genomförbara åtgärdsförslag.

Beslut byggda på mätdata

Vi föreslår åtgärder först när värden är mätta och dokumenterade. Varje steg får kontrollmätning och fotobilaga, därför blir prioriteringar tydliga och spårbara. Små insatser testas före större ingrepp när det är rimligt.

Exempel från Ängen

Den riktade underhållsplanen för fukt knöt åtgärder till mätpunkter och tider för uppföljning. Föreningen kunde gå vidare stegvis och undvek onödiga arbeten.

Hur tas en underhållsplan fram?

En kunnig och erfaren besiktningsman genomför en grundlig statusbesiktning för att kartlägga fastighetens skick och sammanställer resultatet i en lättläst besiktningsrapport. För samtliga underhållsåtgärder specificeras underhållskostnad, upprepningsintervall m.m. Underhållsplanen beskriver vad som ska göras och när det ska utföras.

SBR logotyp
Läs mer

Fler referensprojekt

BRF Höjden, Göteborg

Statusbesiktning och 30-årsplan med tydliga prioriteringar för tak, balkonger och ventilation. Planen lades in i vårt webbaserade verktyg för enkel uppföljning.

Kvarteret Lindparken, Malmö

Årlig uppföljning av underhållsplanen med uppdaterade kostnadsprognoser. Fasadtvätt och målning samordnades till ett samlat projekt.

BRF Norrskenet, Umeå

Plan för byte av tappvattenstammar med etappindelning för minskad störning. Underlag och information togs fram för styrelse och boende.

Vill du veta mer

Kontakta oss för mer information om våra tjänster och offertförslag